NOUVEAU Jolie maison 3 pièces

QUARTIER TRES RECHERCHE AU CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces au calme plein sud de 105 m² et de 189 m² de terrain à ELNE (66200).

Elle est inachevée et comporte un étage. Elle est composée de quatre chambres de 9 m² à 11 m² et d'une pièce de cuisine nue. Elle compte également un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes en attente. Elle comporte un balcon terrasse. Cette maison va demander une enveloppe de finition.

Des roulants électriques y sont déjà installés. De l'espace supplémentaire est apporté par un jardin.

Côté stationnement, elle dispose d'un emplacement garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire Françoise Dolto, l'École Maternelle Françoise Dolto et le Collège Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 17 km. On trouve plusieurs restaurants, cinq commerces, un supermarché et trois boulangeries dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 191 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ELNE.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES À ELNE - PLEINE DE CHARME ET DE SURPRISES !

Vous pensez qu'une maison dévoile tous ses atouts d'un coup ? Pas ici ! À Elne, à seulement 7 km des plages et à quelques kilomètres de l'Espagne, cette charmante maison 3 pièces de 70 m² est un véritable cocon... avec quelques petites surprises pour les curieux. Vous êtes prêts à découvrir ?

Ce qu'on peut vous dire (et un peu plus) :
Une chambre lumineuse et apaisante, parfaite pour des nuits douillettes. Un endroit où vous pourrez enfin poser vos valises et décompresser après une longue journée. Mais attendez, ce n'est pas tout? une deuxième pièce peut-être une seconde chambre se cache dans cette maison, mais on préfère vous laisser la découvrir par vous-même. Il faut bien garder un peu de mystère, non ?

Cuisine ouverte et équipée : Le coeur de la maison, où la convivialité est reine. Que vous soyez un pro du fourneau ou maître en Uber Eats, cette cuisine est prête à accueillir vos moments de partage.

Côté extérieur, laissez votre imagination faire le travail :
Une superbe et grande terrasse qui pourrait bien devenir votre lieu préféré? mais on ne va pas tout vous dire ! Une chose est sûre, c'est un petit coin tranquille, idéal pour profiter des soirées ensoleillées ou pour improviser des apéros avec vos amis. On parie que vous y verrez beaucoup de potentiel.

Le bonus caché : Pensez à un espace qui fait bien plus que stocker une voiture. En fait, c'est bien plus qu'un garage, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui aiment bricoler, ranger ou simplement se réserver un coin rien qu'à eux. Vous voulez voir ? Il faudra venir.

Pour l'énergie, c'est aussi un carton plein :
Classe énergie C (174 kWh/m²/an), ce qui vous permet de garder un oeil tranquille sur vos factures.
Classe climat A avec seulement 5 Kg de CO2/m²/an. Écolo et efficace, tout ce qu'on aime !
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 810 € et 1 130 € (indexées sur 2021).

Un cadre de vie pratique et dynamique :
Tout est à portée de main ! Vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, commerces, et de la gare. Envie de bouger ? L'autoroute A9 et l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ne sont jamais loin, parfait pour les escapades.

Un prix aussi attractif que la maison :
Elle est à vous pour 183 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mais attention, avec autant de charme, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Curieux ? Envie de découvrir tout ce que cette maison a à offrir ? Contactez vite Guy Hoquet ELNE pour une visite. Mais ne tardez pas, les bonnes surprises n'attendent pas !

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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